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恒大首開無理由退房攪動一池春水
內容來自sina新聞
??目前，恒大地產在全國147個城市有305個項目，2014年銷售1315億元，核心指標十項全國第一。作為一傢在全國土地和住宅儲備量如此巨大的開發企業，現在卻推出門檻極低的“無理由退房”制度，無疑成為業界熱議的焦點。
??“城市的發展離不開房地產的支撐，一個城市，首先應該滿足人居住的需要。”湖南師范大學教授、著名區域經濟學傢朱土融建融彰化社頭土融建融翔認為，房產也是一種商品，居住屬性是其最根本的屬性，而消費者“退貨”制度也是應有之義。
??“一切有利於行業健康發展的做法我們都支持。無理由退房是一種大膽的嘗試，萬科會對它的後續情況保持關註。”萬科地產一位負責人這樣評價。
??據瞭解，恒大打造的住宅全部都是精裝修交付、定位剛需的普通住宅，而企業的成控能力、標準化運營、園林和配套在業界都頗有口碑。夏海鈞表示，恒大的利潤來自於供應商、建築商的讓利，所以能做到賣給老百姓的住宅便宜、性價比高，產品質量有保證。
??“住宅是商品的一種,理應像其他商品一樣獲得"包退"承諾,我們希望更多同行都加入"無理由退房"陣營,讓住宅"包退"成為市場新常態。”4月15日，恒大集團董事局副主席、總裁夏海鈞如是說。當天下午，恒大地產在廣州召集全國數百傢主流媒體發佈瞭“無理由退房”的重磅消息後，引來房地產業界和普通市民的廣泛關註。
??“無理由退房”引業界熱議
??“優勝劣汰”引領行業競爭洗牌
??夏海鈞認為，“無理由退房”正體現瞭恒大“民生地產”的理念以及對自身產品的信心：“恒大不僅對自身產品有信心，對新一屆政府領導下的房地產後市也有信心，更有信心提前完成恒大地產全年1500億元銷售目標。基於這些信心，我認為"退房"隻會是少數個案。”
??房地產發展高峰期，中國房地產市場開發企業超過五位數，至今仍有兩三建地貸款高雄內門建地貸款萬傢企業參與市場競爭，“優勝劣汰”作為自由競爭的法則，恒大此舉或將引領行業競爭洗牌。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/06455994601287277396911.shtml
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